| Nr oferty | 0207818 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Miejscowość | Koszalin |
| Ulica | Morska |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Garaż | |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Rok budowy | |
| Powierzchnia | 13959.00 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Stan techniczny | |
| Piwnica | --- |
| Typ budynku |
Opiekun oferty:
Michał Sobociński| Cena | 3 140 775 PLN |
| Powierzchnia | 13959.00 m2 |
Opis:
Atrakcyjna działka inwestycyjna – 1,3959 ha – Koszalin, ul. Morska
Idealna pod produkcję, logistykę, bazę transportową lub inwestycję w OZE
Na sprzedaż przestronna działka inwestycyjna o powierzchni 1,3959 ha, położona w strategicznej lokalizacji przy ul. Morskiej w Koszalinie – jednej z głównych dróg wylotowych z miasta.
Atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja – zaledwie 3 km od centrum Koszalina i ok. 12 km od wybrzeża Bałtyku.
- Dwa niezależne dojazdy – zapewniają wygodny dostęp i elastyczność w zagospodarowaniu terenu (np. osobne wjazdy dla dostaw i klientów).
- Bezpośredni dostęp do drogi głównej – ul. Morskiej, z szybkim dojazdem do tras krajowych i ekspresowych.
- W sąsiedztwie – zakłady produkcyjne, magazyny, salony samochodowe, hurtownie.
Możliwości zabudowy zgodnie ze studium zagospodarowania (symbol W.O3.P):
- Funkcja główna: produkcja, magazyny, rzemiosło, składy, bazy transportowe, obsługa komunikacyjna.
- Funkcja uzupełniająca: usługi, obiekty użyteczności publicznej, hotele, istniejąca zabudowa mieszkaniowa, infrastruktura techniczna.
- Dopuszczalne inwestycje: instalacje OZE (powyżej 100 kW), zakłady termicznego przekształcania odpadów z odzyskiem energii.
- Media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Regularny kształt działki sprzyja efektywnemu wykorzystaniu powierzchni pod zabudowę lub infrastrukturę logistyczną.
To miejsce z potencjałem – idealne pod większy projekt inwestycyjny!
Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty.